Сучасний багатофункційний житлово-громадський комплекс із вбудованими комерційними приміщеннями, закладом дошкільної освіти, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та даховою котельнею. Проєкт передбачає формування складної інженерної інфраструктури в умовах щільної міської забудови.

У межах завдання виконано комплексне проєктування основних інженерних систем, включаючи опалення, вентиляцію, водопостачання та водовідведення, електротехнічні рішення, а також котельню з її автоматизацією. Окрему увагу приділено адаптації рішень до специфіки багатофункційного житлового середовища та різних режимів експлуатації будівлі.

Особливістю проєкту стало нетипове рішення систем каналізації, пов’язане з прокладанням мереж під фундаментною плитою та відсутністю класичної схеми паркінгу. Це вимагало розробки спеціальних технічних рішень для забезпечення доступності, обслуговування та надійної експлуатації інженерних мереж у довгостроковій перспективі.